Kullanım koşulları

1. Taraflar ve kapsam

Bu koşullar, Adnan Kurt (wapps) (“wapps”, “biz”) tarafından sunulan Emlak Radar hizmetinin (web uygulaması, iPhone ve iPad uygulaması, Chrome eklentisi ve yapay zekâ bağlayıcısı) kullanımını düzenler. Hizmeti kullanan emlak ofisi veya işletme “Müşteri”, Müşteri'nin ekibine davet edilerek hizmeti kullanan kişi “Kullanıcı” olarak anılır.

Hizmet, emlak sektöründe ticari veya mesleki amaçla faaliyet gösteren işletmelere yöneliktir; tüketicilere sunulmaz. Hizmeti kullanan, bu koşulları Müşteri adına kabul etmeye yetkili olduğunu beyan eder.

2. Hizmetin tanımı

Emlak Radar, emlak ofisi ekiplerinin ilan sitelerinde herkese açık yayınlanan ilanları takip etmesine (yeni ilanlar, fiyat değişimleri, yayından kalkan ilanlar), ekip içinde arama, not ve sonraki işleri paylaşmasına, ilan bazında piyasa analizi ve rapor hazırlamasına, kendi portföyünü ve alıcı taleplerini yönetmesine yarayan bir yazılım hizmetidir. Hizmetin kapsamı zaman içinde değişebilir.

3. Hesaplar ve ekipler

• Hizmet ekip olarak açılır. Ekibi açan kişi (ekip sahibi) Müşteri adına hareket eder; üyeleri davet eder, rollerini ve izinlerini belirler.
• Kullanıcı, giriş bilgilerini ve cihazlarını korumaktan, hesabını başkasıyla paylaşmamaktan sorumludur. Her kişi kendi hesabını kullanır.
• Müşteri, ekibindeki kişilerin hizmeti bu koşullara uygun kullanmasından ve ekipten ayrılan kişileri çıkarmaktan sorumludur.
• Bir hesabın yetkisiz kullanıldığını fark ederseniz bize hemen bildirin.

4. Kabul edilebilir kullanım

Hizmeti kullanırken şunları yapmamayı kabul edersiniz:

• Yürürlükteki mevzuata, özellikle 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu'na, 6563 sayılı Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun'a ve Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'e aykırı kullanım;
• İlan sahiplerinin iletişim bilgilerini ilanın amacı (taşınmazın satışı veya kiralanması) dışında kullanmak, toplu veya izinsiz ticari ileti göndermek, ilan sahibini rahatsız edecek şekilde iletişim kurmak;
• Hizmete otomatik araçlarla toplu erişmek, hizmetten veri kazımak, güvenlik önlemlerini aşmaya çalışmak, hizmeti tersine mühendislikle çözmek veya aşırı yük bindirmek;
• Hesapları başkalarına satmak, kiralamak veya ekip dışındaki kişilerin kullanımına açmak;
• Hukuka aykırı, yanıltıcı veya üçüncü kişilerin haklarını ihlal eden içerik yüklemek.

5. İlan verileri ve ilan siteleri

• İlan bilgileri, ilan sitelerinde herkese açık yayınlanan ilanlardan ve Kullanıcıların kendi tarayıcılarında açtıkları ilan sayfalarından gelir. Emlak Radar, bu ilan siteleriyle bağlantılı değildir ve onlar tarafından onaylanmamıştır.
• İlan verilerini ekip dışındaki kişilere gösterdiğinizde (ör. bir raporda, sunumda veya mesajda) kaynak olarak ilanın yayınlandığı siteyi belirtirsiniz (ör. “Kaynak: <ilan sitesi>”).
• İlan verilerini satamaz, kiralayamaz, toplu olarak dışa aktarıp başka bir veri tabanı veya hizmet oluşturmak için kullanamaz, üçüncü kişilere aktaramazsınız. Veriler yalnız Müşteri'nin kendi emlak danışmanlığı işi için kullanılır.
• İlan sitelerinin kendi kullanım koşullarına uymak Kullanıcı'nın sorumluluğundadır.
• İlan bilgilerinin doğruluğunu, güncelliğini ve eksiksizliğini garanti etmeyiz; bilgiler ilan sahiplerinin yayınladığı hâliyle aktarılır.

6. Müşteri verileri ve kişisel veriler

Müşteri'nin ve Kullanıcıların hizmete girdiği veriler (notlar, arama sonuçları, portföy kartları, belgeler, alıcı talepleri) Müşteri'ye aittir. Bu verileri yalnız hizmeti sunmak, güvenliğini sağlamak ve destek vermek için işleriz. Kişisel verilerin işlenmesi Gizlilik sayfasındaki metinlerle düzenlenir. Müşteri, hizmete girdiği üçüncü kişilere ait kişisel veriler için gerekli aydınlatmayı yapmaktan ve hukuki sebebe sahip olmaktan sorumludur.

7. Yapay zekâ bağlayıcısı

• Bağlayıcı isteğe bağlıdır ve her ekipte kapalı başlar; ekip sahibi açar. Her Kullanıcı kendi hesabıyla ve kendi isteğiyle bağlanır.
• Bağlayıcı üzerinden gönderilen veriler Kullanıcı'nın seçtiği yapay zekâ sağlayıcısına (ör. Anthropic, OpenAI) gider ve o sağlayıcının koşullarına tabidir. Bu sağlayıcıların hizmetlerinden sorumlu değiliz.
• Yapay zekâ yanıtları hatalı veya eksik olabilir. Yanıtlara dayanarak işlem yapmadan önce bilgileri Emlak Radar'da ve kaynağında doğrulamak Kullanıcı'nın sorumluluğundadır.

8. Piyasa analizi ve raporlar

Piyasa analizi, önerilen fiyat ve fiyat senaryoları, herkese açık ilan fiyatlarından otomatik olarak hesaplanan tahminlerdir. Lisanslı bir değerleme raporu (ör. SPK lisanslı gayrimenkul değerleme) yerine geçmez ve yatırım tavsiyesi değildir. Raporları ilan sahiplerine veya üçüncü kişilere gönderen Kullanıcı, raporun içeriğinden ve kullanımından sorumludur.

9. Ücretler

Ücretler ve paketler henüz açıklanmamıştır. Ücretli kullanım başlamadan önce ücretler Müşteri'ye en az 30 gün önceden yazılı olarak bildirilir; Müşteri kabul etmezse hizmeti ücret başlamadan bırakabilir.

10. Fikri mülkiyet

Hizmetin yazılımı, tasarımı, adı ve logosu wapps'a aittir. Bu koşullar, hizmeti kullanma hakkı dışında bir hak vermez. Önerilerinizi hizmeti geliştirmek için serbestçe kullanabiliriz.

11. Hizmetin sürekliliği ve değişiklikler

Hizmeti özenle ve kesintisiz sunmaya çalışırız; ancak hizmet “olduğu gibi” sunulur ve kesintisiz veya hatasız çalışacağı garanti edilmez. Bakım, güvenlik veya üçüncü taraf hizmetlerdeki (ilan siteleri, altyapı sağlayıcıları) değişiklikler nedeniyle özellikler geçici veya kalıcı olarak değişebilir.

12. Sorumluluğun sınırlandırılması

• Mevzuatın izin verdiği ölçüde, dolaylı zararlardan, kâr kaybından, veri kaybından veya kaçırılan iş fırsatlarından sorumlu değiliz.
• Mevzuatın izin verdiği ölçüde, herhangi bir talepten doğan toplam sorumluluğumuz, Müşteri'nin talebe konu olaydan önceki 12 ayda bize ödediği ücretlerle sınırlıdır. Ücretsiz kullanımda bu sınır uygulanır.
• Kast ve ağır kusurdan doğan sorumluluk ile mevzuatın sınırlandırılmasına izin vermediği sorumluluklar saklıdır (Türk Borçlar Kanunu m.115).

13. Askıya alma ve fesih

• Müşteri hizmeti istediği zaman bırakabilir; ekip sahibi hesap ve verilerin silinmesini isteyebilir.
• Bu koşulların ağır veya tekrarlanan ihlalinde, güvenlik riski ya da hukuki zorunluluk hâlinde hesabı veya ekibi önceden bildirerek, acil durumlarda bildirmeden askıya alabilir ya da kapatabiliriz.
• Hizmeti tamamen sona erdirirsek bunu en az 30 gün önceden bildiririz ve Müşteri'nin kendi verilerini almasına imkân tanırız.
• Sona ermeden sonra veriler Gizlilik sayfasındaki saklama sürelerine göre silinir.

14. Koşulların değişmesi

Bu koşulları değiştirebiliriz. Önemli değişiklikleri yürürlüğe girmeden en az 15 gün önce e-posta veya uygulama içinden bildiririz. Değişiklikten sonra hizmeti kullanmaya devam etmek yeni koşulların kabulü anlamına gelir.

15. Uygulanacak hukuk ve yetki

Bu koşullara Türk hukuku uygulanır. Uyuşmazlıklarda İstanbul (Anadolu) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

16. İletişim

Adnan Kurt (wapps) · adnan@wapps.co